Kentsel dönüşüm
nedir? Kentteki sorunlu alanların sağlıklı ve yaşanabilir hale getirilmesi için
yıkıp yeniden yapma, canlandırma, sağlıklaştırma veya yeniden yapılandırma için
proje üretilmesi ve uygulama yapılmasıdır. Kentsel dönüşüm kısaca bir kentin
dokusunu bozan sorunların giderilmesi anlamına geliyor.
Türkiye’de kentsel
dönüşüm yasası olarak bilinen asıl adıyla “Afet riski altındaki
alanların dönüştürülmesi” hakkındaki yasa geçtiğimiz mayıs ayında yürürlüğe
girdi. Bu yasa kapsamında binaların deprem risk durumları değerlendirilmeye
başlandı. Bakanlıktan yetkili firmalar tarafından yapılan teknik
değerlendirmelerde riskli bulunan binaların güçlendirilmesi ya da yeniden inşa
edilmesi zorunluluk olmaktadır. Çünkü bakanlık riskli olduğu tespit edilen bir
binada yaşanılmasını doğal olarak uygun bulmamaktadır. Amaç sağlıklı ve
yaşanabilir yaşam alanları yaratmak olduğu için binanın yaşanılabilir bir hale
dönüştürülmesi zorunludur. Bu süreçte binanın yıkılması ve yeniden inşası için
gerekli olan bedeli ödemek için bakanlık bina sakinlerine faizsiz kredi yardımı
yapmaktadır. Bu desteği alabilmek için risk raporunu hazırlayan firmanın
mutlaka bakanlıktan onaylı olması gerekmektedir.
Bakanlık kredisi ödeme planı; 100
m2’ye kadar olan dairler için 2 yıl ödemesiz 120 ay, 100-150m2 olan daireler
için 2 yıl ödemesiz 84 ay, 150m2’den büyük olan daireler içn de yine 2 yıl
ödemesiz 60 ay olmaktadır. Dükkanlar için de bu ödeme planı yine 2 yıl ödemesiz
36 ve 48 ay olarak değişebilmektedir. Bakanlığın ayrıca ihtiyaç sahibi
vatandaşlar için kira hibesi de bulunmaktadır.
Konu ile ilgili detaylı
açıklamalar için:
