Kentsel dönüşüm ve bakanlık kredisi

Kentsel dönüşüm nedir? Kentteki sorunlu alanların sağlıklı ve yaşanabilir hale getirilmesi için yıkıp yeniden yapma, canlandırma, sağlıklaştırma veya yeniden yapılandırma için proje üretilmesi ve uygulama yapılmasıdır. Kentsel dönüşüm kısaca bir kentin dokusunu bozan sorunların giderilmesi anlamına geliyor.
 

Türkiye’de kentsel dönüşüm yasası olarak bilinen asıl adıyla “Afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi” hakkındaki yasa geçtiğimiz mayıs ayında yürürlüğe girdi. Bu yasa kapsamında binaların deprem risk durumları değerlendirilmeye başlandı. Bakanlıktan yetkili firmalar tarafından yapılan teknik değerlendirmelerde riskli bulunan binaların güçlendirilmesi ya da yeniden inşa edilmesi zorunluluk olmaktadır. Çünkü bakanlık riskli olduğu tespit edilen bir binada yaşanılmasını doğal olarak uygun bulmamaktadır. Amaç sağlıklı ve yaşanabilir yaşam alanları yaratmak olduğu için binanın yaşanılabilir bir hale dönüştürülmesi zorunludur. Bu süreçte binanın yıkılması ve yeniden inşası için gerekli olan bedeli ödemek için bakanlık bina sakinlerine faizsiz kredi yardımı yapmaktadır. Bu desteği alabilmek için risk raporunu hazırlayan firmanın mutlaka bakanlıktan onaylı olması gerekmektedir.
 

Bakanlık kredisi ödeme planı; 100 m2’ye kadar olan dairler için 2 yıl ödemesiz 120 ay, 100-150m2 olan daireler için 2 yıl ödemesiz 84 ay, 150m2’den büyük olan daireler içn de yine 2 yıl ödemesiz 60 ay olmaktadır. Dükkanlar için de bu ödeme planı yine 2 yıl ödemesiz 36 ve 48 ay olarak değişebilmektedir. Bakanlığın ayrıca ihtiyaç sahibi vatandaşlar için kira hibesi de bulunmaktadır.

Konu ile ilgili detaylı açıklamalar için:

http://www.uzmantv.com/uzman/kentsel-donusum-uzmani-ins.-yuk.-muh.-hakan-catalkaya

İlginç Tasarımda Görünmez Kitap Desteği

Paul Cocksedge her türlü düz zemine uygun,montaj gerektirmeyen kendi kendine dik duran bu görünmez kitap desteğini tasarlamış.Net üzerindeki görseller incelendiğinde kitapların nasıl durduğu konusunda hiçbir fikre sahip olamıyorsunuz gerçekten görünmez yani. :)

Web sitesinde 1,5 m'lik yer kaplayan kitapları destekleyen, parlak, paslanmaz çelik üretimle yapılmış malzeme olarak tanıtılan kitap desteği 50 pound'dan satışa sunulmuş.

Paul Cocksedge Web Sitesi.

Geçilmez Bataklık "Sudd"

Sudan toprak genişliği bakımından en büyük ancak kaynaklar bakımından fakir bir Afrika ülkesidir.

Ülkede yaşanan kuraklık ve kıtlık yaşam koşullarını her daim güçleştirmiş,ekonomik bakımdan tamamen iflas etmiştir.

Ülke 2011 yılında Güney Sudan ve Kuzey Sudan olarak ikiye ayrılmıştır.

Güney Sudan Nil nehrinin yani su kaynağının avantajıyla tropikal orman,bataklık ve geniş çayırlara sahip, coğrafi açıdan daha şanslı bir bölgedir.

Dünyanın en büyük 2. vahşi doğal yaşam parkı olarak anılan bu bölge, sayısız kuş çeşidi ve memeliye ev sahipliği yapmaktadır.

Suyun yaşam kaynağı olduğu düşünülerek nüfus, Nil nehri kıyısında "Bataklık Sudd" çevresinde yoğunlaşmış.

Öyle ki halk geçimini ve hayatını sağlamak amacıyla bataklık üzerinde evler kurmuş yağmurla beslenen tarıma ve hayvancılığa yönelmiş,bu yoğun geçilmez bitki örtüsüne rağmen yaşamlarını burada sürdürmeye devam ediyor.

Hayli ilginç bir o kadar da ürkütücü görüntüler var içlerinde...

Köpeğinizi Kaybetmeyin

Haşarı köpek sahipleri için geliştirilmiş bir cihaz.
Yön bulma konusunda uzmanlaşmış Garmin firması tarafından üretilmiş bir verici, köpek sahiplerini rahata kavuşturmayı amaçlamış.

foto.

Tasmaya takılan verici sayesinde elinizdeki GPS cihazı ile köpeğin yerini buluyorsunuz.
Pil ömrü 20 saat ve su geçirmiyor.
Farklı model ve seçenekleri var.Özellikleri arttıkça fiyatlarda değişiklik gösteriyor.
İnternet satış fiyatları 600 Liradan başlayıp,1.500 Lira kadar gidiyor.

foto.

YENİ BİR YILA MERHABA DERKEN...

foto.

Yeni yıl herkese önce sağlık, mutluluk, ölçülü başarı, ölçülü sevinç ama maksimum huzur getirsin. 

Ülkemiz özellikle kafa yapısı olarak biraz daha gelişsin, zihinlerdeki esneklik daha çok, kalplerdeki hoşgörü çok daha çok artsın, sevgi ve barış her tarafa yayılsın. 

İşsizler iş bulsun, açlar karnını doyursun, evsizlerin evi olsun; zenginler paylaşmanın tadına varsın, Adalet her konuda yerini bulsun. 

Yeni Yılınız Kutlu Olsun…

Kardeş gibisi var mı şu dünyada?

Şanslı olduğum konulardan biridir.Benden yaşça küçük olmasına rağmen,her daim beni düşünen,kollayan bir kardeşe sahibim.Gerçi aynı şekilde bende onu düşünür,hep yanında olmaya çalışırım.

Bence kardeşlik ilişkilerindeki güç birliği, aileden gelen yetiştirme şekline bağlıdır diye düşünüyorum.
Kardeşlerin iyi ilişkilerde bulunması, henüz küçük yaşlardan başlanarak bireylere öğretilmeli.

Anne ve baba önce adaletli olmalı,çocuklar arasında rekabet ya da haksızlık olabilecek durumlar yaratmamalı.Hepsine sevgiyi eşit dağıtmalı...

Şimdi nerden çıktı? diyebilirsiniz.
Dün bu görüntüyü izleyince çok duygulandım.Bilmiyorum daha önce gördünüz mü?

var olmak haktır

Hayvan Hakları Federasyonu

http://www.haytap.org/





BİR TARİH, BİR ÖMÜR

foto.

ONUN SON VASİYETİ

"Devletsiz kalmak her şeyiyle aciz kalmak demek,başkasına muhtaç olmak demektir.

Devletsiz yaşayan insanlar olabilir, ama devletsiz yaşayan millet yoktur.

Kıbrıs Türk halkı,Türk milletinin ayrılmaz,kopmaz bir parçasıdır.

Kıbrıs Türk Halkını kurtarmak için verilen mücadele unutulmamalıdır. Bunun yeni nesillere anlatılması vatan borcudur… 

Kıbrıs Türk halkının geleceğe bakarak, geçmişte yaşananların yaşanmaması için dik durması, Türklüğüyle gurur duyarak, Atatürk ilkelerinden taviz vermemesi gerekir.

Devlet demek hürriyet demektir, dimdik ayakta durup, kimsenin boyunduruğu altına girmemek demektir.

Bağımsızlığınızdan asla vazgeçmeyin. 

Müzakere masasına bunların bilinciyle oturulması gerekir. Maraş, Güzelyurt ve Karpaz Yarımadası konusunda asla taviz verilmemelidir. 

Karpaz stratejik bakımdan çok önemli bir bölge. Asla taviz verilmeyeceğini herkesin bilmesi gerek. 

Kimse bizi bu yurttan, vatandan mahrum edemez. 

Kıbrıs Türk halkı, Anavatan Türkiye’ye güvenmelidir. 

Anavatana gelecek her zarar, bize de zarar verecektir. 

Kıbrıs Türk halkının kimseye muhtaç olmadan yaşama, her zorluğun üzerinden gelme gücü vardır. 

K.K.T.C bir evlat gibidir, bu evladı yaşatmak, ona zarar vermeye çalışan herkese ‘dur’ demek, tüm Kıbrıslı Türklerin görevidir.’’

23.Aralık.2011 Cuma 21.12

Rauf Raif DENKTAŞ

                                                         KURUCU CUMHURBAŞKANI

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

* Hayatı boyunca fikirlerinden ödün vermemiş,söylediklerini yapmış, yaptıkları ile halkının sevgisini kazanmış bir kahramandı Rauf DENKTAŞ.

Kıbrıs Türk Kültür Derneğinin toplantısında dağıtılmış bir belgeydi sizinle paylaşmak istedim.Özellikle kendisinin kaleme aldığı tarihte ve aynı saatte...



Mutfaklara İlginç Bir Tasarım Ürünü İsmi; Bloom

Hintli tasarımcı Aakansha Rajhans tarafından tasarlanmış Bloom,yiyecekleri önce ısıtıyor,karıştırıyor ve bulaşığı yıkıyor.

Bükülmüş bir çiçek görünümünde tasarlanan Bloom'un yaprakları endüksiyonlu bir ocak üstünde yemeği karıştırıyor daha sonra açılan yapraklar üzerindeki dijital ekran ve tek tuşla kızgın buhar püskürterek  temizlik işlemini yapıyor.

Ekran dokunmatik özellikte.

Web Sitesi http://aakanksharajhans.com/

Mehmet Yaşin'den Makarna Notları

foto.

Paylaşırım düşüncesiyle kesip sakladığım notlar arasından şimdi çıkardım,Mehmet Yaşin'in Parma Gezi notlarını...

Barilla Makarna'nın fabrikası İtalya'nın Parma kentindeymiş.Firmanın davetlisi olarak  giden Mehmet Yaşin yazısında ilginç bir bilgi aktarmış.

En düşük glisemik indekse sahip makarna spagettiymiş.İtalyan usulü pişirme şekli (yani dişe gelen) makarnanın hızla şekere dönüşmesini engelliyormuş.Ayrıca şekilli makarnalar spagettiye göre daha geniş yüzeye sahip oldukları için daha çok sos emiyor ve besleyicilik değerleri daha fazla oluyormuş.

Buradan yola çıkarak şu sonuca varabiliriz.Kilo problemi olmasına rağmen makarnadan vazgeçmeyen kişiler önce tercihlerini spagettiden yana kullanmalı tabi uygun pişirme şekli,porsiyon ve ölçülü sos miktarıyla... 

Saçlar Önemlidir

Saçla ilgili takıntılarım var.

İyi olmadığını bildiğim halde sık sık şampuan değiştiriyorum.

Doğal haliyle bile şekle giren ya da hafif bir fönle düzelen 

şöyle dalgalı saçlar istiyorum.

foto.

Görmeyenler için daha önceki bölümlere tık tık !

Sanat Her Yerde

İnsanın içinde bir yetenek var ise sanat her yerde ve her şekilde  yapılabilir.

pamuk şekeriyle sanat ile  icimdengeldigigibi

İZLEDİM 4 FİLM / 4 ANİMASYON

Herkese Merhaba,
Lafı fazla dolandırıp vaktinizi almak istemiyorum ancak bu yazdığım ikinci metin onu hemen belirteyim çünkü ilkinde epey bir detay yazdığımı farkedince, beğenmeyip yeniden yazmaya karar verdim.

Film tavsiyesi kaçırmadan izlediğim Tv8'de ki Gülhan Şen'in Galaksi Rehberin' den geldi.Yeni sezon filmlerden aradığımı bulamadığım için hemen gidip aldım.

Olay 1994 yılında yaşanmış ve 2004'de sinemaya uyarlanmış.Gelin görün ki ben ne bu soykırımdan ne de filmden haberdar idim.İzlerken yüreğim dayanmadı.
Uzun süredir film izlerken bu kadar heyecanlandığımı hatırlamıyorum.İzlemediyseniz Hotel Rwanda'yı  mutlaka not alın derim.

Bugün Günlerden Beyaz...

Günü sabah saatlerinde böyle beyaz renklerde karşıladık.Yılın ilk kar yağışı resmini koymadan edemedim.

Cici kızım birkaç gündür hasta olduğu için sayfa güncellemesini yapamadım.Elbette Allah dermansız hastalık vermesin ama çocuk hasta olunca içsel huzursuzluk oluyor.Keşke çocuklar hiç hasta olmasalar,hep gülseler mutlu olsalar...

Paris'e Trambolin Köprü Projesi

AZC  Atelier Zündel Cristea firmasının Paris için yapmayı planladığı trambolin köprü projesi.

3700 metreküp hava ile doldurulmuş, 94 m uzunluğunda ,30 m çapında şişirilebilen modüllerden oluşan, şöyle insanların güle oynaya karşıya geçeceği bir eğlence aracı aslında.

Proje sahibi Paris'in görkemli pek çok köprüsüne karşılık olarak ziyaretçileri neşelendirerek nehrin karşısına geçirmeyi planladıklarını anlatıyor.

Evet,Eskişehir Kentpark havuzunu da böyle birşey çok yakışır.:))

Yastıklar Konuşursa Tam Konuşur

Teknoloji aldı başını yürüdü. Neredeyse tüm alışkanlıklar değişirken yastıkaltı yatırım da tarih olma noktasında. Yastıkaltı yatırım konusunda yıllardır çalışan işin kahramanları yastıklar da sonunda halka seslenmeye karar verdiler.

Onların bakış açısından yastıkaltı birikimin zorluklarını, zahmetlerini dinledikçe stres yönetimindeki yeteneklerini takdir edecek, birikim güvencesiyle ilgili kaygılarına siz de hak vereceksiniz. Yastıkların bile `Yeter artık` dediği yastıkaltı yatırıma güvenli ve kazançlı bir alternatif olarak, neyse ki Garanti hep hizmetinizde.

Yastık altındaki altını ekonomiye kazandırmak amacıyla fiziki altınları mevduat olarak alan Garanti, 98 şubesiyle “Altın Salısı” hizmeti veriyor. Takı ve altınların değeri, altın eksperleri tarafından hesaplanıp Altın Hesabı’na yatırılıyor. Böylece altın birikimleri çalınma korkusu olmadan garantiye alınıyor.

NET Hesap ise farklı birikim hedefi olan müşterilere vade sonunda elde edilecek net kazancı ilk günden bildiriyor. Birbirinden farklı 4 hesap sayesinde müşteriler hem biriktirme alışkanlığı kazanıyor hem de vade sonundaki getirisini hesap açılışında garantiliyor.

Garanti'nin birikim ihtiyaçlarınız için en uygun çözüm önerileriyle ilgili daha detaylı bilgiye buradan ulaşabilirsiniz, yorumlar #yastıkaltıyatırım hashtag'inde.

Bir bumads advertorial içeriğidir.

TİMSAHLARLA YÜZME TURİZMİ

foto.

Avusturalya'nın Darwin şehrinde timsahlarla yan yana yüzme imkanı sunan ve
"ölüm kafesi" diye anılan bir tur hizmeti bu.
Öncesinde güvenlik talimatlarının anlatıldığı brifing veriliyor sonra 
mayonuzu ve gözlüğünüzü alarak 
cam bir kafesin içine giriyorsunuz.

Yüreğinizde bu heyecana dayanırsa 15 dakika boyunca 360 derecelik 
görüş imkanı ile havuzda kalıyorsunuz.
Fotoğraf çekimi paket ücretinin içinde.

1 kişi 150 $
2 kişi  220 $

foto.

Ne Demiş ?

foto.

"Sabahın yedisinde beni ne muhteşem bir film teklifi,ne de milyonlarca dolar yataktan kaldırabilir.Sadece çocuklarıma kahvaltı hazırlamak için uyanırım." 

demiş  baba  Tom Cruise...

Mesela Böyle Bir Şey

Bizden geçti ama böyle birşey çıkmış hususi merak ettim gittim inceledim.
Kalemle dilediğiniz şeyi yazıyorsunuz.Gerçekten birşey okunmuyor.
Kağıt boş gibi.
Kalemin arkasında ufak bir lambası var.
Yazıya doğru onu tutup bütün yazılanları okuyorsunuz.
Ahh bu kalem eskiden olucaktı... :))

Nihal Harmanlı İçimizdeki Çocuğu Yeniden Canlandırıyor.

Geçen yıllarda bloglar arası bir gezintiyle keşfetmiş sizinle de paylaşmıştım Sevgili Nihal'in blogunu.
Bloglamanın en güzel taraflarından biridir,yeni kişilerle tanışır hatta ummayacağınız güzellikte dostluklar kurabilirsiniz.İşte bu paylaşım bizim arkadaşlığımızın başlangıç noktası oldu.

Ben profesyonel çekimlerini takip ederken o bu sefer başka bir sürprizle karşımıza çıktı ve kişiye özel çizimler yapmaya başladı.Yetenekli eller "içimizdeki çocuğu" ortaya çıkardı.:))

"Hakikaten yaa küçükken neyi severdim? ne ile uğraşırdım?" diye düşünür buldum kendimi. Sonra dört gözle beklediğimiz paket elimize ulaştı ve salonumuzda ki yerini aldı.

Mutluluğumun tarifi yok aslında kendisine en içten sevgilerimi yolluyorum...

Sizde "içinizdeki çocuğu" canlandırmak ya da sevdiklerinizi şaşırtmak isterseniz harmanli@hotmail.com 'dan iletişim sağlayabilir,davetiye,kart ve diğer ayrıntılar için buraya bakabilirsiniz.
instagramda tüm çizimleri görebilmek için adres ; @harmanli